2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题35
9.房地产经纪人进行租赁居间业务的市场推广，通常采用【】等形式发布信息。
A.户外广告牌
B.专项活动
C.报纸广告
D.互联网广告
E.电视广告
2.关于均价的确定步骤顺序正确的是【】。
A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表
B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正
C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表
D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表
3.房地产居间业务中遇到的房地产投资业务主要有【】等类型。
A.开发投资www.Ｋaｏ8.ＣC
B.买卖投资
C.置业投资
D.租赁投资
E.置换投资
4.【】定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。
A.高价策略
B.低价策略
C.中价策略
D.稳定价格策略
5.房地产市场调查在如下几个方面【】与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。
A.调查的方法
B.调查的主体
C.调查的内容
D.调查的目的
E.调查的阶段
6.财务指标控制属于营销推广控制的【】类型。
A.年度计划控制
B.效率控制
C.赢利能力控制
D.战略控制
7.归纳起来，影响房地产价格的主要因素有【】。
A.环境因素
B.一般因素
C.市场因素
D.项目因素
E.时间因素
8.房地产市场调查的质量主要受到【】等因素的直接影响。
A.抽样及调查方式选择的合理性
B.实地调查的真实性
C.事后复核的细致准确性
D.组织者的协调性
E.调查范围的广泛性
9.在市场推广的强销期是以突出【】为主。
A.物业主题
B.市场主题
C.广告主题
D.功能主题
10.进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究【】等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
A.资金投入状况
B.目标客户
C.市场前提
D.技术前提
E.竞争对手
A.户外广告牌
B.专项活动
C.报纸广告
D.互联网广告
E.电视广告
2.关于均价的确定步骤顺序正确的是【】。
A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表
B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正
C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表
D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表
3.房地产居间业务中遇到的房地产投资业务主要有【】等类型。
A.开发投资www.Ｋaｏ8.ＣC
B.买卖投资
C.置业投资
D.租赁投资
E.置换投资
4.【】定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。
A.高价策略
B.低价策略
C.中价策略
D.稳定价格策略
5.房地产市场调查在如下几个方面【】与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。
A.调查的方法
B.调查的主体
C.调查的内容
D.调查的目的
E.调查的阶段
6.财务指标控制属于营销推广控制的【】类型。
A.年度计划控制
B.效率控制
C.赢利能力控制
D.战略控制
7.归纳起来，影响房地产价格的主要因素有【】。
A.环境因素
B.一般因素
C.市场因素
D.项目因素
E.时间因素
8.房地产市场调查的质量主要受到【】等因素的直接影响。
A.抽样及调查方式选择的合理性
B.实地调查的真实性
C.事后复核的细致准确性
D.组织者的协调性
E.调查范围的广泛性
9.在市场推广的强销期是以突出【】为主。
A.物业主题
B.市场主题
C.广告主题
D.功能主题
10.进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究【】等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
A.资金投入状况
B.目标客户
C.市场前提
D.技术前提
E.竞争对手