2014年土地登记代理人《代理实务》练习题十六
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1.关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是( )。
A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D.转让后用途不得改变
2.下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是( )。
A.依法继承土地他项权利的
B.土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
C.土地使用权出租期满，续签出租合同的
D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
3.发生划拨国有土地使用权变更的情况有( )。
A.划拨国有土地使用权补办土地出让手续
B.划拨集体土地使用权补办土地出让手续
C.因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
D.因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
E.因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更
4.《土地登记申请书》中权属性质一栏填写的内容包括( )。
A.国有上地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权
E.土地他项权利
5.下列使用权类型中属于国有十地使用权类型的是( )。
A.划拨
B.批准拨用宅基地
C.荒地拍卖
D.出让
E.授权经营
6.下列使用权类型中属于集体土地使用权类型的是( )。
A.划拨
B.批准拨用宅基地
C.荒地拍卖
D.出让
E.授权经营
7.关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是( )。
A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
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