2014年土地登记代理人《理论与方法》强化训练试题十一
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1关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是( )。
A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】A
【解析】《土地权属争议调查处理办法》第十六条规定，承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避;当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定。据此规定，承办人也是适用回避制度的。
2.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
A.争议的事实、理由和要求
B.认定的事实
C.适用的法律、法规等依据
D.争议双方当事人依法达成的书面协议
【答案】D
【解析】调查处理意见主要应该包括：①当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务;②争议的事实、理由和要求;③认定的事实和适用的法律、法规等依据;④拟定的处理结论。
3.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是( )。
A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
【答案】C
【解析】被申请人在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。
4.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是( )。
A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
【答案】B
【解析】《物权法》第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
5.根据《农村土地承包法》的规定，承包期内发包方( )承包地。
A.可以调整
B.不得调整
C.可以适当调整
D.有权收回
【答案】B
【解析】《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整土地。第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。
6.土地承包工作小组产生方式是( )。
A.由本集体经济组织成员的村民会议选举产生
B.由村委会选举产生
C.由乡人民政府任命
D.由县人民政府土地管理部门任命
【答案】A
【解析】《农村土地承包法》第十九条规定，本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
7.( )有权确定土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等。
A.当事人双方
B.发包方
C.承包方
D.村民会议
【答案】A
【解析】《农村土地承包法》第三十六条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。
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