2014年房地产经纪人考试经纪实务复习题四
2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!
1.计算房屋建筑面积的一般规定有( )。
A.应是永久性结构的房屋
B.层高应在2.20m以上
C.所有房屋都应该计算建筑面积
D.突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
E.同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积
正确答案： A. C. D. E.
2.条形图主要用来反映( )。
答案( )
A.组距式离散型变量数列
B.组距式连续型变量数列
C.间距式离散型变量数列
D.间距式连续型变量数列
A
3.( )：人类社会进入了后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长。
A.“绝对集中”时期
B.“相对集中”时期
C.“相对分散”时期
D.“绝对分散”时期
参考答案:C
4.商品房预售合同无效的情形有( )。
A.该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
B.房地产 开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致
C.该商品房不在预售许可范围内
D.该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利
E.该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月
5.在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有( )。
A.入市时间
B.市场定位
C.区域属性
D.销售量
E.销售价格
6.分析写字楼项目的产品定位可以从( )等方面分析其资源条件。
A.景观资源判断
B.销售策略
C.目标客户定位
D.项目位置昭示性判断
E.基本建筑指标
7.对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险，防范房屋贬值这一风险的关键措施是( )。
A.申请贷款额度时量力而行
B.对抵押房屋进行财产保险
C.根据自己的条件选定最适合自己的还款方式
D.在签订购房抵押贷款合同时，应当注明享有监督权
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