2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题7
1、属于销售现场管理的有【】
A．楼盘客户咨询共享
B．房号管理
C．客户登记．随时跟进
D．现场接待轮序
E．权限控制
2、在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的【】等具体环节和内容
A．产权查询
B．申请登记
C．课税估价
D．房屋保险
E．行政性收费
3、房屋认购合同【】
A．是确定购房客户对合同标的认购权
B．可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同
C．可以保障置业者的合法权利
D．可以保障开发商的合法权利
E．必须在房地产管理部门进行备案
4、购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明【】等监督权
A．估价单位的选择
B．拍卖底价的认可
C．公告公布鞋
D．招标活动的参与
E．按时付款给业主
5、广告效果测定的方法包括【】
A．直接评估法
B．实地调查法来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
C．信息反馈法
D．财务指标衡量法
E．专家意见法
6、树立楼盘品牌的方式有【】
A．命名及标志
B．产品品质
C．创造概念
D．高价销售
E．追求个性化
7、按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有【】
A．违章建筑
B．房屋所有权权属有争议
C．共有房屋未取得共有人同意
D．不符合使用安全标准
E．房改房
8、房屋销售阶段确定的均价有【】
A．项目整体销售均价
B．项目分栋销售均价
C．项目分层销售均价
D．项目分阶段销售均价
E．项目分户销售均价
9、房地产租赁合同应当具备【】等条款
A．押金．租金．佣金及交付方式
B．租赁用途
C．当事人姓名．住所
D．维修责任约定
E．押金．租金及交付方式
10、影响房地产价格制定的市场因素有【】等
A．城市规划
B．销售临近阶段的市场环境
C．客户取向
D．项目的物业管理水平
E．发展商的知名度
A．楼盘客户咨询共享
B．房号管理
C．客户登记．随时跟进
D．现场接待轮序
E．权限控制
2、在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的【】等具体环节和内容
A．产权查询
B．申请登记
C．课税估价
D．房屋保险
E．行政性收费
3、房屋认购合同【】
A．是确定购房客户对合同标的认购权
B．可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同
C．可以保障置业者的合法权利
D．可以保障开发商的合法权利
E．必须在房地产管理部门进行备案
4、购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明【】等监督权
A．估价单位的选择
B．拍卖底价的认可
C．公告公布鞋
D．招标活动的参与
E．按时付款给业主
5、广告效果测定的方法包括【】
A．直接评估法
B．实地调查法来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
C．信息反馈法
D．财务指标衡量法
E．专家意见法
6、树立楼盘品牌的方式有【】
A．命名及标志
B．产品品质
C．创造概念
D．高价销售
E．追求个性化
7、按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有【】
A．违章建筑
B．房屋所有权权属有争议
C．共有房屋未取得共有人同意
D．不符合使用安全标准
E．房改房
8、房屋销售阶段确定的均价有【】
A．项目整体销售均价
B．项目分栋销售均价
C．项目分层销售均价
D．项目分阶段销售均价
E．项目分户销售均价
9、房地产租赁合同应当具备【】等条款
A．押金．租金．佣金及交付方式
B．租赁用途
C．当事人姓名．住所
D．维修责任约定
E．押金．租金及交付方式
10、影响房地产价格制定的市场因素有【】等
A．城市规划
B．销售临近阶段的市场环境
C．客户取向
D．项目的物业管理水平
E．发展商的知名度