2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题23
1.房地产置业消费投资不包括【】。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
2.房屋租投资中包租的租赁空置风险由【】承担。
A.包租人
B.业主
C.包租人与业主共同
D.在包租条件中约定
3. 如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为【】较为合适。
A.15年
B.20年
C.25年
D.30年
4.作为一种置业消费投资，经纪人应着重从【】方面来帮吴先生分析。
A.消费能力
B.物业增值潜力
C.实用性
D.风险性
5.对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于【】。
A.提前还款风险www.Ｋaｏ8.ＣC
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
6.该先生的投资方式属于【】。
A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
7.购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑【】等因素。
A.城市经济发展水平
B.产业结构影响
C.客源的流动性
D.市场供应量
8.俗称的“按揭”指的是【】。
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
9.房地产置业消费投资不包括【】。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
2.房屋租投资中包租的租赁空置风险由【】承担。
A.包租人
B.业主
C.包租人与业主共同
D.在包租条件中约定
3. 如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为【】较为合适。
A.15年
B.20年
C.25年
D.30年
4.作为一种置业消费投资，经纪人应着重从【】方面来帮吴先生分析。
A.消费能力
B.物业增值潜力
C.实用性
D.风险性
5.对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于【】。
A.提前还款风险www.Ｋaｏ8.ＣC
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
6.该先生的投资方式属于【】。
A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
7.购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑【】等因素。
A.城市经济发展水平
B.产业结构影响
C.客源的流动性
D.市场供应量
8.俗称的“按揭”指的是【】。
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
9.房地产置业消费投资不包括【】。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资